Kas on seaduslik mitte avalikustada teenuste loetelu lepingus, vaid avalikustada spetsifikatsioonis? Mida peab töövõtja kontrollima tasuliste teenuste osutamise lepingu sisu kokkuleppimisel?

küsimus: Natalja Andreevna, küsimus on järgmine: kas lepingus ei tohi avalikustada lepingu objekti, vaid linki spetsifikatsioonile: (st fraas näeb välja selline: selle lepingu teenuste loetelu on täpsustatud kirjelduses) kas sellega kaasnevad riskid, kui teenuste loetelu ei ole lepingus avalikustatud, kuid need on toodud kirjelduses?

Vastus: Ei, sa ei saa seda öelda.

Lepingu ese on lepingu oluline tingimus, s.o. tuleb täpsustada, vastasel juhul loetakse leping sõlmituks (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 432 punkt 1).

Lepingu esemeks on töövõtja osutatav teenus (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 779 punkt 1). Samal ajal avalikustab Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik teenuse mõiste ainult osaliselt. Seega peavad pooled teemakohase tingimuse kokkuleppimiseks loetlema lepingus teatud toimingud, mida esitaja on kohustatud tegema, või märkima teatud tegevused, mida ta on kohustatud tegema. Praktikas tähendab see, et pooled peavad kindlaks määrama:

• teenuste loetelu (liik);
• teenuste ulatus.

Samuti tuleb vajadusel ära märkida teenuste osutamise koht ja objektid, kuhu teenuste osutamine on suunatud.

Samas ei keela keegi tellijal koostada nimekirja töövõtja tegevustest või sõnastada tegevuse liigi nimetust oma äranägemise järgi.

Teenuste osutamise lepingu võrdlus sarnaste lepingutega

Lepingu tingimuste sõnasõnaline tähendus selle ebaselguse korral tehakse kindlaks võrreldes teiste tingimustega ja lepingu kui terviku tähendusega (). Iseenesest ei saa lepingu nimetus olla piisav alus selle kvalifitseerimisel töö- või tsiviilõiguslikuks lepinguks.

Tähelepanu! Teatud tüüpi teenuste jaoks kehtestab Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik eraldi reeglid, mis erinevad teenuste osutamise lepingut reguleerivatest normidest.

Teenused, mis on iseseisvate nimeliste lepingute esemeks, on välja jäetud Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku peatüki 39 "Tasuline teenuste osutamine" reguleerimisalast (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 2, artikkel 779). Seega reguleerivad vara transpordi-, ekspedeerimis-, pangakonto-, ladustamis-, kindlustus-, vahendustasu-, agentuuri-, usaldushalduse lepinguid Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku erinormid.

Mida peab töövõtja teenuste osutamise lepingu sisu kokku leppides kontrollima

Töölepingu üldsätteid (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 783) kohaldatakse hüvitise eest teenuste osutamise lepingule, mille olulised tingimused koos esemega on alg- ja töö tegemise lõplikud tingimused (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 708 punkt 1). Kas see tähendab, et need tingimused on teenuste osutamise lepingu jaoks hädavajalikud?

Kohtupraktika järgib seisukohta, mille kohaselt ei ole teenuste osutamise tähtaja tingimus tasulise teenuse osutamise lepingu puhul oluline, kuna seda ei nimetata otseselt Vene tsiviilseadustiku peatükis 39 Föderatsioon (vt näiteks resolutsioone

Lepinguliste tööde juhend. Pakkumine. Soovitused lepingu sõlmimiseks

1. Tarnelepingu ese

1. TARNELEPINGU eseme

Peamine tingimus, mis tuleb tarnelepingus igal juhul kokku leppida, on selle ese (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 432 punkt 1). Tarnelepingu esemeks on tarnija toodetud või ostetud ja ostja poolt ostetud kaubad äritegevuses kasutamiseks ja muudel eesmärkidel, mis ei ole seotud isikliku, perekondliku ja muul sarnasel kasutamisel (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 506). .

Tarneleping on müügilepingu liik. Seetõttu kooskõlas artikli lõikega 5 Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 454 kohaselt kohaldatakse sellele müügilepingute seaduse üldnorme (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku 30. peatüki § 1), kui tarnelepingute eeskirjadega ei ole sätestatud teisiti (§ 3). Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku 30. peatükk). Kuna erieeskirjad ei sätesta tarnelepingu eseme suhtes teisiti, peaksid lepingupooled selle tingimuse kokkuleppimisel juhinduma müügilepingute üldsätetest (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 455).

Nimetatud artiklite kohaselt loetakse kauba (kauba) tarnelepingu tingimused kokkulepitud, kui need võimaldavad kindlaks määrata kauba nimetuse ja koguse.

Selleks et tarnelepingus õigesti sõnastada poolte õiguste ja kohustuste tingimused, täpselt, milliseid meetmeid nad peaksid tegema. Täpsustage, milliseid toiminguid tarnija-müüja teeb kauba üleandmise (näiteks kauba kohaletoimetamise) kohustuse täitmiseks. Täpsemalt vt käesolevate soovituste punktist 8.2. Ostjale kehtestada kauba eest tasumise kohustus. Selle küsimuse kohta vt käesolevate soovituste lõiget 7.

Kui lepingu eseme osas ei ole kokku lepitud

Kaasaegne tsiviildoktriin järgib mitmes aspektis lepingu traditsioonilist mõistmist. Teisisõnu, mõiste "leping" võib tähistada mitmeid õigusliku iseloomuga nähtusi, mis on olemuselt erinevad: juriidilist fakti või tehingut, selle alusel tekkinud õigussuhet ennast või hagi vormi (kirjalik dokument) .

Valdav enamus juhtudel mõistetakse lepingut ülaltoodud tähendustest vaid esimeses tähenduses ehk tehinguna.

Arusaam lepingust kui ühest peamisest isikutevaheliste suhete reguleerimise vahendist on üldiselt tunnustatud. Samal ajal ei peegelda ükski ülaltoodud mõistetest lepingu regulatiivset olemust. Sellises mõistes ehk kahe poole tegevuse reguleerijana ei kattu leping tehingu mõistega.

Õigusteoorias üldiselt, nagu ka tsiviilõiguse teoorias eriti, mõistetakse tehingut teatud liiki juriidilise faktina, mille all mõistetakse sellist tegelikkuse asjaolu, millega õigusnormid otseselt seostuvad. tsiviilõigussuhete tekkimine, muutumine või lõppemine.

Lepingu eseme mõiste

Definitsioon 1

Tsiviillepingu ese on poolte vahetu kokkuleppe tulemus, milles on näha lepingupoolte tahte suund esemele, millega seoses on pooltel pärast sõlmimist õigusi ja kohustusi. lepingu punkt, samuti need toimingud, mida pooled kohustuvad tegema soovitava õigusliku eesmärgi saavutamiseks, mille nimel tekkis vajadus sõlmida lepinguline suhe.

Lepingu eset ei tohiks segi ajada kohustuse esemega. Alates Rooma eraõiguse ajast on kohustuse subjektiks peetud traditsiooniliselt võlgniku esemele suunatud tegusid, millega seoses on tekkinud lepingulised õigused ja kohustused. Juriidiline fakt saabub enne kohustuse tekkimist, kuna lepingus lepitakse esmalt kokku ja see allkirjastatakse poolte poolt ning seejärel tekivad pooltel üksteisele vastavad õigused ja kohustused. Poolte õigused ja kohustused ei ole iseenesest lepingu esemeks.

2. definitsioon

Lepingu ese on niivõrd oluline lepingutingimus, mille kokkuleppe saavutamisel loetakse see sõlmituks. Konkreetse lepingu ese võib olla seadusega rangelt fikseeritud või tuleneda tsiviilõiguse või muude sarnaste lepingute üldisest tähendusest.

Lepingu eseme peavad pooled dokumendi tekstis selgelt väljendama. Seega peab müügilepingu sõlmimisel lepingus täpselt kirjeldama kaupu, mida ostja müüjalt ostab: selle kogust, mõõtu, kaalu.

Lepingu eseme liigid

Lepingu objektide liikide klassifitseerimine sõltub otseselt lepingute endi liigitusest, kuna esemeks on iga lepingu eriline olemus, mille abil määratakse kindlaks selle õiguslik olemus. Kogu lepingute klassifikaatorit pole vaja tuua, toome siin vaid mõned näited:

Sel juhul on lepingu esemeks töö tulemus.

• Laenulepingu esemeks on raha või muud võlgnikule üle antud ja üldiste tunnustega määratud asjad.
• Rahalise nõude loovutamise tehingu esemeks saab nõue ise.
• Komisjonilepingu esemena mõistetakse komisjonile üle antud konkreetseid kaupu.
• Käsunduslepingu esemeks on agendi tegevus, mille all võib mõista teatud tüüpi töö tegemist või teenuse osutamist.

31.01.2018

Iga varasuhtesse astuja seisab silmitsi tsiviilõiguslike lepingute sõlmimise vajadusega. Kirjalik leping on vajalik, kui teil on vaja osta või müüa korter, suvila, auto, üürida äri- või eluhoone, saada laenu või krediiti, tellida teatud tööde teostamine, kasutada haridus-, reisi-, meditsiini-, juriidilist, kindlustust. ja muud teenused jne P.

Praktikas ei ole lepingule allakirjutaja alati selle teksti kaasautor. Väga paljudel juhtudel on lepingu tingimused ettemääratud ja need tuleks teise poole poolt lihtsalt ilma muudatusteta aktsepteerida (vt nt “arhistamisleping” ja muud sarnased seaduses sätestatud juhtumid).

Käesolevas materjalis toome välja mõned olulised reeglid, mida tuleks arvesse võtta juhul, kui lepingut koostavad pooled ise, kellel on võimalus omavahel kokku leppida, millised tingimused ja üksikasjad nad vajavad.

Lepingu põhipunktid

Lepingu koostamist alustades on oluline silmas pidada mitmeid lähtepunkte, mis puudutavad lepingulisi suhteid üldiselt.

• Leping on kahe või enama isiku vaheline kokkulepe, mis kehtestab nende tsiviilõigused ja -kohustused. See pole lihtsalt "formaalsus", vaid dokument õiguste ja kohustuste ulatuse seaduslikku fikseerimist- teie ja teie vastaspool. Hästi koostatud lepingu olemasolu kaitseb teatud määral teid ja teie rahalisi vahendeid suhetes partneriga ning hõlbustab vajadusel teie huvide kohtulikku kaitset.
• Leping on tegelema seetõttu kohaldatakse lepingutele Vene Föderatsiooni tsiviilkoodeksis (edaspidi Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik) tehingute kohta sätestatud sätteid, sealhulgas nõudeid nende vormile ja nende kehtetuks tunnistamise alustele.
• Seadus kehtestab põhimõtte lepinguvabadus, mille kohaselt määravad pooled lepingu tingimused oma äranägemise järgi ning sundimine lepingu sõlmimiseks ei ole lubatud.
• Samal ajal peab leping vastama seadus ja muud õigusaktid.
• Leping sõlmitakse saatmisega pakkumisi(ettepanekud) ühe poole ja tema vastuvõtmine(pakkumise vastuvõtmine) teise poole poolt.
• Enamasti on lepingud kirjutatud vormi, koostades ühe poolte allkirjastatud dokumendi. Niisiis, kõik juriidiliste isikute vahelised lepingud, juriidiliste isikute ja kodanike vahelised lepingud, kodanikevahelised lepingud summas üle kümne tuhande rubla (ja mõnikord - olenemata summast) sõlmitakse kirjalikult. Teatud tüüpi lepingud nõuavad notariaalset tõestamist (näiteks LLC aktsiate võõrandamine) või riiklikku registreerimist (näiteks kinnisvara ost ja müük).

Lepingu koostamine

Lepingu koostamise ettevalmistamine hõlmab tulevaste poolte läbirääkimisi, nende seisukohtade kooskõlastamist ning kogu lepinguga seotud faktilise ja juriidilise teabe kogumist. Lepingu teksti võib koostada üks pool ning anda tutvumiseks ja toimetamiseks teisele poolele. Seejärel kantakse kõik kokkulepitud lepingutingimused lõplikku juriidiliselt korrektsesse kirjalikku vormi, arvestades mõlema poole väljendatud nõudeid ja soove (v.a ebaseaduslikud või ilmselgelt teostamatud).

Lepingu struktuur ja ulatus sõltuvad alati konkreetsest olukorrast. Kõige üldisemal juhul võib leping sisaldada järgmisi sätteid:

• lepingu nimetus (liik);
• kuupäev, number (mõnikord ka lepingu sõlmimise koht);
• preambula;
• lepingu objekt;
• poolte õigused ja kohustused;
• kohustuste täitmise tähtajad;
• lepinguhind ja arvelduskord;
• poolte vastutus ja vääramatu jõu asjaolud;
• lepingu muutmise ja lõpetamise kord;
• vaidluste lahendamine;
• kohaldatav õigus (rahvusvaheliste lepingute puhul);
• muud seadusega nõutavad või poolte taotlusel sisalduvad tingimused;
• poolte aadressid ja andmed;
• poolte allkirjad.

Lepingu teksti jaotus osadeks, lõigeteks, lõikudeks ja lõigeteks peaks olema loogiline ning võimaldama lugemist ja õigete sätete leidmist.

Vajadusel koos lepinguga koostatakse täiendavad dokumendid, mis on selle lahutamatu osa (näiteks kauba vastuvõtmise ja üleandmise akti vorm, teenuste osutamise akt, tellimuse (taotluse) vorm, spetsifikatsioonid, tingimused). viide, muud lepingu lisad).

Milliseid tingimusi leping sisaldab?

Leping loetakse sõlmituks, kui pooled on jõudnud kõigis nõutud vormis kokkuleppele olulised tingimused lepingud. Selliste tingimuste puudumisel (nende osas kokkuleppele mitte jõudmisel) loetakse, et leping ei ole sõlmitud ega too kaasa õiguslikke tagajärgi.

Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku kohaselt on "olulised" järgmised:

• lepingu eseme tingimused;
• tingimused, mis on seaduses või muudes õigusaktides nimetatud seda tüüpi lepingute jaoks olulisteks või vajalikeks, samuti
• kõik need tingimused, mille osas tuleks ühe poole taotlusel jõuda kokkuleppele.

Kõiki muid tingimusi nimetatakse "tavalisteks" ja need sisalduvad lepingu tekstis poolte äranägemisel. Need ei mõjuta lepingu sõlmimise fakti, kuid on vajalikud selle poolte suhete täielikuks reguleerimiseks.

Lepingu põhipunktid

Teema leping on poolte vastastikuste kohustuste olemuse avaldus, see tähendab, mida pooled peavad tegema, milliseid toiminguid tegema, milliseid kaupu võõrandada, millist teenust osutada või millist tööd teha.

Seisukord umbes tähtaeg tähendab, et kohustatud pool peab täitma oma kohustused teatud kuupäevaks (täielikult või etapiviisiliselt). Tähtaegade rikkumine on aluseks rikkuja suhtes vastutusmeetmete rakendamisele (näiteks sunniraha sissenõudmisele) ja mõnel juhul ka lepingu lõpetamisele.

Kui plaanite asja või töötulemust võõrandada, on oluline ette näha ka sellise asja üleandmise ja vastuvõtmise või töötulemuse üleandmise ja vastuvõtmise kord.

Erilist tähelepanu tuleks pöörata sätetele hind lepingud ja protseduurid arvutused. Vastavas osas tuleks märkida: makseviis (nt pangaülekanne, akreditiiv vms); summa, arveldusvaluuta, maksetingimused (v.a. raamlepingu koostamisel ja väljamaksete tegemisel eraldi avalduste/kirjelduste alusel). Kui tasumist ei toimu ühekordselt, antakse vastav maksegraafik.

Kui soovite märkida lepingu summa välisvaluutas, peaksite arvestama Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 317 sätetega, mille kohaselt rahalised kohustused peavad olema väljendatud rublades, ja viidata samaväärsele summale. summa välisvaluutas on jällegi võimalik, kui makstakse rublades (maksepäeva ametliku valuutakursi või lepingus määratud kuupäeva kursi alusel).

Samuti on vaja meeles pidada föderaalseaduse "Valuuta reguleerimise ja valuutakontrolli" norme, et Vene Föderatsiooni elanike vahelised valuutatehingud on üldiselt keelatud; samas kui residentide ja mitteresidentide vahelised välisvaluutatehingud tehakse piiranguteta.

Peatükis "Poolte vastutus" Soovitatav on selgelt sõnastada mõlemale poolele vastuvõetav sõnastus selle kohta, milliseid sanktsioone saate vastaspoolele kohaldada, kui ta lepingut ei täida (ebaõige täitmine) ja milliseid sanktsioone saab teie suhtes kohaldada samalaadsete rikkumiste korral teie suhtes. osa. Sageli piirdub see jaotis ainult osutamisega, et pooled vastutavad vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele.

Alates punktidest lepingu lõpetamine, peab olema selge, millistel juhtudel on sul õigus leping ühepoolselt lõpetada. Siin tuleks välja tuua ka lepingu ennetähtaegse lõpetamise rahalised tagajärjed mõlemale poolele.

Peatükis "Vaidluste lahendamine" on vaja näidata poolte vahel kokkulepitud viisid, kuidas lahendada vaidlusi, mis võivad tekkida nende suhetest käesoleva lepingu alusel. Nende viiside hulgas:

• läbirääkimised ja konsultatsioonid;
• kohtueelne hagimenetlus;
• vaidluste lahendamine vahekohtus;
• vaidluste lahendamine kohtus (vahekohus, üldise kohtualluvuse kohus).

Tavaliselt valitakse mitu järjestikust meetodit, näiteks esmased läbirääkimised ja kui vaidlust ei õnnestu lahendada läbirääkimiste teel, siis kohus või esmalt kohustuslik hagimenetlus, siis kohus.

Lepingus on pooltel õigus iseseisvalt määrata kohus (või vahekohus), kus nende vaidlusi arutatakse. Sel juhul ei kohaldata kohtualluvust käsitlevaid menetlusõiguse norme (välja arvatud ainupädevuse juhtudel).

Lepingu muud sätted

Juhtudel, kui see on mõttekas, on soovitatav lisada lepingusse osa "Definitsioonid", mis annab kõigi tekstis kasutatud olulisemate terminite jaotuse (muidu tuleks terminid määratleda siis, kui neid lepingus esmakordselt mainitakse). Lisaks tuleb kogu lepingu tekstis jälgida terminite kasutamise ühtsust.

Ettevõtluslepingutes, ärilepingutes, aktsiate/aktsiate võõrandamise lepingutes, asjaolude kinnitused. Neisse fikseerivad pooled kõik selle tehingu jaoks olulised asjaolud (esialgsed asjaolud), mis on tõesed lepingu sõlmimise hetkel. Need võivad olla väited, et lepingu sõlmimine poole poolt ei lähe vastuollu tema asutamisdokumentide, kehtivate kohustuste ja (või) seaduse normidega; erakonna finantsseisund on heas seisukorras; et tal on vajalikud load ja litsentsid; et vastav vara on vaba igasugustest kolmandate isikute õigustest, koormistest, seda ei ole arestitud jne.

Tuntud seisund "vääramatu jõud"(vääramatu jõu asjaolud) kui poole vastutusest vabastamise alus on antud lepingus reeglina pärast poolte vastutust käsitlevaid sätteid. Märgime kohe, et seda kasutatakse äärmiselt harva. Lisaks on oluline meeles pidada, et midagi ei saa tuua "vääramatu jõu" kategooriasse. Selle mõiste tõlgendus on äri- ja kohtupraktikas juba ammu välja kujunenud ning vääramatu jõu esinemise faktil peavad olema ametlikud dokumentaalsed tõendid. Näiteks ei saa vääramatu jõuna käsitada selliseid tegureid nagu ebasoodne muutus seadusandluses, järsk turuhindade tõus, litsentsi kehtetuks tunnistamine, lepingupoole maksejõuetus jms asjaolud.

Määrused kohta privaatsus eesmärk on kaitsta lepingut ja selle osapooli puudutavat teavet avalikustamise ja kolmandate isikute volitamata juurdepääsu eest.

Lepingu normid, mida võib tinglikult nimetada "tehnilisteks", näiteks lepingu muutmise korra, pooltevahelise suhtluse (teadete saatmise), lepingu keele, eksemplaride arvu jms kohta. - soovitav on sektsiooni panna "Lõppsätted".

Peatükk "Parteide üksikasjad" sisaldab tavaliselt nimesid ja perekonnanimesid, ettevõtete nimesid, elu- või asukoha aadresse, juriidiliste isikute juhtide/esindajate nimesid, pangakonto andmeid.

Allkirjad osapooled on kinnitatud lepingu teksti lõppu ja eelistatavalt ka selle igale lehele.

Kas ma saan kasutada lepingumalle?

Praktikas võib lepingu väljatöötamise aste olla erinev - peaaegu “malli” versioonist lepinguni, mis on poolte vajadustele maksimaalselt individualiseeritud. See võib sõltuda lepingu hinnast, selle olulisusest või koostajate juriidilise ettevalmistuse tasemest.

Internetis pakutakse tuhandeid näidislepinguid, väga erineva kvaliteedi ja asjakohasusega. Seetõttu tuleb lepingute tüüpvormide (mallide) kasutamisele suhtuda ettevaatlikult. Tüüpvormide sõnastuste sobivus ja rakendatavus tuleks määrata iga kord individuaalselt, arvestades kavandatava tehingu eripärasid ja kehtivaid õigusakte.

Kui otsustate kasutada nõutava lepingu tüüpvormi, on soovitatav kasutada tunnustatud õigusinfosüsteeme või autoriteetseid juriidilisi Interneti-ressursse. Kui aga sel juhul enesekindel ei ole, on soovitatav ikkagi juristi abi otsida.

Mida tuleks lepingu koostamisel vältida?

Lepingu tekstis on soovitav vältida:

• ebamäärane sõnastus. Kõik lepingu sätted peavad olema üheselt mõistetavad, st välistama topelt- või mitmekordse tõlgendamise;
• sätted, millel puudub praktiline tähendus või mis on kehtestatud üksnes traditsioonide tõttu. See suurendab tarbetult lepingu ulatust ja juhib tähelepanu selle olemuselt kõrvale. Leping peaks sisaldama ainult vajalikku teavet;
• Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku normide pidev ümberkirjutamine (kui lepingu tingimused langevad kokku seaduse normidega, võite piirduda viitega);
• õiguskeele kuritarvitamine, ebaselged terminid ja väljendid, viitenormid, märkmed väikeses kirjas jne. Sellise lepingu sisu võib eriväljaõppeta inimestele lihtsalt arusaamatuks jääda. Teisest küljest näeb kõnekeeles koostatud leping ebaprofessionaalne välja, mis võib negatiivselt mõjutada teie huvide edasise kaitse võimalusi kohtus. Seetõttu tuleks püüda leida kompromiss loetavuse ja õiguskeele paratamatu eripära vahel.

Enne lepingu allkirjastamist

Kokkuvõtteks tuletame meelde mõnda olulist punkti, mida peate lepingu koostamisel ja allkirjastamisel meeles pidama.

• Lugege kindlasti allkirjastatava lepingu lõplikku versiooni tervikuna. Parandage ja avaldage kõik ebaselgused, vastuolud ja varem vastuolulised punktid.
• Kontrollige hoolikalt oluliste tingimuste õigsust - lepingu eseme (kas see langeb kokku teie kavatsuste ja vastaspoole lubadustega), rahasummade, tingimuste, õiguste, kohustuste, samuti lepingu üksikasjade täielikkuse ja õigsuse kohta. pooled (sh isikuandmed, nimed, aadressid, makseandmed).
• Kontrollige teiega lepingu sõlminud isiku volitusi.
• Pidage eelnevalt nõu advokaadiga, esitades talle seadusele ja teie huvidele vastavuse õppimise lepingu kavand, või parem – usaldage lepingu koostamine esialgu professionaalsele juristile.

Varakäibe põhiliseks tsiviilõiguslike kohustuste allikaks on leping.

Tsiviilõiguse osa "Lepingulised kohustused" õppimisel on lepingu eseme küsimus üks esimesi, millega üliõpilased kokku puutuvad ja tekitab üliõpilastes palju arutelusid. Kuna õiguskirjanduses, eelkõige õpikutes leidub vastakaid seisukohti küsimuses, mida loetakse lepingu esemeks ja objektiks ning sellest tulenevast lepingulisest kohustusest, on artikli teema valik eelkõige tingitud püüdest kõrvaldada. olemasolevad ebatäpsused selles küsimuses.

Niisiis, mis on lepingu ese? Lepingu esemeks on see oluline tingimus, mille nõusolekuta loetakse leping sõlmimata. See on keskne tingimus, mis määrab sellest tuleneva kohustuse olemuse. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik märgib lepingu objekti ainult olulise tingimusena, kuid ei avalda selle mõistet (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 432). Juba lepingu sõlmimise käigus (ja mitte kohustuste täitmata jätmise tõttu tekkivate vaidluste korral) peavad pooled sõnastama selle eseme, omistades samas konkreetsed õigussuhted konkreetsele lepingulisele institutsioonile. Objekti tingimus määrab lepingu enda olemuse ja individualiseerib täitmise objekti.

Igal lepingulisel kohustusel on oma subjekt, mis vastavalt sellele eristab selle iseseisvaks, eraldiseisvaks lepinguks. Kui lepingus ei ole selle eseme kohta selgeid viiteid, muutub selle täitmine võimatuks ja leping kaotab tegelikult oma mõtte ja seetõttu tuleks seda lugeda sõlmimata2. Ühe lepingu ese reeglina ei saa kattuda teise lepingu esemega. Igal lepingul on subjekt, mis on omane ainult talle ja see määrab lepingu kui sellise sõltumatuse, originaalsuse ja eripära.
Kaasaegses tsiviilõiguses käsitletakse lepingut ühelt poolt tehinguna. Seevastu lepingu mõiste kehtib selle sõlmimise tulemusena tekkivate õigussuhete kohta.

Olulised tingimused, sealhulgas eseme, määravad pooled kindlaks alles lepingu sõlmimisel. Ja kui viimane jõustub, muutuvad kõik selle tingimused poolte jaoks hädavajalikuks.

Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik süstematiseerib traditsiooniliselt lepinguid kui kohustusi, mille eesmärk on teatud tulemus. See on vara tasuline või tasuta üleandmine omandisse, vara kasutusse andmine, töö tegemine või teenuste osutamine jne. Tsiviillepingute klassifitseerimisel lähtutakse juriidilise eseme märgist (põhihagi, mida kohustatud isik esitab). peab täitma). Just tema määrab ette olulisemad erinevused lepingulistes suhetes ja nende õigusliku regulatsiooni eripära4. Lepingute klassifitseerimine toimub peamiselt nende teemade alusel.

Reklaam:

Õpiku "Tsiviilõigus" autorite seisukoht toim. Yu.K. Tolstoi. Seega viidatakse, et "müügi-ostulepingu esemeks võib olla iga vara, mida ei ole tsiviilkäibest kõrvaldatud" (C.9). Ja edasi "asjad on kõige tavalisem, traditsiooniline müügiobjekt"5. Kuna asjad on seotud varaga, siis pole aru saada, mis asjad ikkagi on - kas ese või ese müügilepingus? Õpiku autorid kasutavad sünonüümidena mõisteid objekt ja subjekt.
Eelnimetatud õpiku autorid viitavad annetuslepingu teemale asjadele, mis ei ole käibelt kõrvaldatud (lk 122).

“Lepingu (üüri) esemeks on igasugune kehaline mittetarbitav asi” (lk 153). Sellest järeldub, et asjad, mida ei tarbita, käibelt ei kõrvaldata, on lepingute objektiks: ost-müük, annetamine ja liising. Loomulikult põhjustab see eelpool nimetatud lepingute subjektide segadust ja muudab võimatuks iga lepingu tuvastamise. Asi kui selline on õiguslikust vaatepunktist materiaalse maailma staatiline objekt ega saa muutuda ilma subjektide tegevuse (tegevuseta). Seetõttu tuleks vara kui asja omistada ainult lepinguobjektidele ja nendest tulenevatele kohustustele.

O.S. Ioffe arvas, et müügi- ja ostuobjekt "peab vältimatult kehastama mitte ühte, vaid kahte materiaalset, juriidilist ja tahtelist objekti". Samas mõistis O.S.Ioffe müügilepingu materiaalsete objektide all müüdavat vara ja selle eest tasutud rahasummat; juriidiliste objektide alusel - poolte toimingud vara võõrandamiseks ja raha maksmiseks; tahteobjektide all - müüja ja ostja individuaalne tahe nendes piirides, milles see allub nende suhteid reguleerivatele õigusaktidele6.
G.F. Šeršenevitš juhtis tähelepanu asjaolule, et „lepingu sisu või, nagu meie seadus valesti väljendab, lepingu objekt ... on õiguslik tagajärg, millele on suunatud kahe või enama isiku nõusolev tahe. Selle eesmärgi saavutamine eeldab ennekõike lepingu kehtivust, s.o. kõigi tingimuste olemasolu, mille korral riigivõim on valmis lepingule õiguskindlust andma. Lepingu kehtivuse määrab täpselt selle sisu.

Tavaliselt käsitletakse lepinguid kahes perspektiivis: leping-tehing ja leping-õigussuhe. Lepingutel kui tehingul, mis ei erine muudest juriidilistest faktidest, puudub sisu8. Seda valdab ainult lepingust-tehingust tekkiv lepinguline õigussuhe. Sel juhul on lepingu sisuks osalejate subjektiivsed õigused ja kohustused. Leping on üks aluseid, millest tekivad lepingulised õigussuhted ja nende mitmekesisusena ka lepingulised kohustused. Lepingute esemete erinevusest tulenevad viimaste eripärad ja sellest tulenevalt ka iga lepingulise kohustuse tunnused.

MM. Agarkov arvas, et „segaduse vältimiseks oleks parem terminoloogiat ratsionaliseerida ja käsitleda õiguse objektina seda, millele on suunatud kohustatud isiku käitumine, eelkõige asja ...; Sisuks nimetatakse kohustatud isiku käitumist, mida iseloomustavad teatud tunnused (asja üleandmine, raha maksmine, teatud teose sooritamine, asja rikkumisest hoidumine, kellegi teise kirjandusteose avaldamisest hoidumine jne). õigussuhtest.

Läbirääkimiste perioodil kuni lepingu allkirjastamiseni õigussuhteid veel ei teki. Leping määratleb ainult poolte käitumismudeli, loob raamistiku osapoolte eelseisvaks tegevuseks. Lepingu ese väljendab tekkiva õigussuhte sisu olemust. Õigussuhte enda sisuks on osalejate subjektiivsed õigused ja kohustused, mis tekivad nende lepingujärgse tegevuse tulemusena.

Lepingu ese määrab konkreetse objekti suhtes tekkiva suhte. Mõelge selliseks objektiks näiteks kinnisvarale. Seega on müügilepingus lepingu esemeks vara üleandmine kinnisvara ostjale tasu eest. Üürilepingu esemeks on hoone, rajatise või maa ajutisse valdusesse ja kasutusse andmine. Ja annetuslepingus on teemaks kinnisvara tasuta omandiõiguse üleandmine.
Esitatud näidetes tekivad lepingulised suhted seoses sama objektiga - kinnisvaraga. Lepingute subjektid ja nendest tulenevad kohustused on aga väga erinevad, aga ka nende õiguslik olemus. Erinevus on määratud kohustatud isikute tegevusega. Pealegi ei ole lepingu esemeks toimingud ise (kuna õigussuhet pole veel tekkinud), vaid ainult nende viide.

Seega erineb lepingu ese selle objektist. Lepingulised kohustused võivad hõlmata:

Materiaalsed kaubad (asjad, omandiõigused);
- raha, väärtpaberid kui konkreetne, asjadest erinev objekt;
- kohustatud isiku erinevad teenused ja tegevuse tulemused;
- intellektuaalse töö tulemused (kirjandus- ja kunstiteosed; leiutised ja avastused, arvutiprogrammid jne);
- teave.

Õiguskirjanduses on seisukoht, et lepingu ese (lepinguline kohustus) - kompleksne subjekt - koosneb kahest objektist. Esimene hõlmab kohustatud isiku tegevusi, teine ​​- materiaalse maailma objekte. Selline eseme määratlus tuleneb traditsioonilisest tsiviilõiguslikust omandiõiguste dihhotoomiast, mis jagunevad asja- ja vastutusõigusteks. Esimese objektiks on asjad, teise objektiks tegevus. Vaatepunkt V.V. Vitryansky, erinevalt Yu.K. Tolstoi ei kitsenda lepingu subjekti, vaid peab lepingulise kohustuse objektiks kohustatud isiku tegevust.

Lepingust tekib lepinguline õigussuhe, mis ei teki iseenesest ilma lepingut sõlmimata. Poolte tegevused peavad olema allutatud lepinguliste kohustuste raamistikule. Loomulikult ei saa lepingu ülesehitus ja lepinguline kohustus olla vastuolus. Mõned tsiviilõigussuhte ja selle õigussuhte tekkimise aluseks olnud lepingu elemendid langevad kokku.

Subjektideks - õigussuhtes osalejateks, aga ka lepingupoolteks võivad olla füüsilised ja juriidilised isikud, riik - Vene Föderatsioon, Vene Föderatsiooni subjektid, omavalitsused.
Õigussuhte objektiks on see, millele subjektiivsed õigused ja kohustused on suunatud volitatud isiku huvide rahuldamiseks või kauba, mille suhtes subjektid õigussuhtesse astuvad, ning lepingu objektiks on enamasti vara, varalised õigused. või teenused, mida üks pool on kohustatud teisele poole üle andma või osutama.

Lepingulises õigussuhtes osalejate subjektiivsed õigused ja kohustused tulenevad vastava lepingu tingimustest. Vastava lepinguga õigussuhtes osalejatele pandud subjektiivsed õigused ja kohustused peavad vastama seaduse imperatiivsetele ja dispositiivsetele normidele ning äritavale.

Lepingulise õigussuhte mõiste on palju laiem ja hõlmab paljusid objekte: asju, varalisi õigusi, loovuse saadusi, tegusid, tegevuse tulemusi, mittemateriaalset kasu.

Mõistete “leping”, “lepinguline võlaõigus”, “lepinguline õigussuhe” segadus pani mõned autorid ilmselt muutma “lepingu eseme” ja “lepingulise kohustuse eseme” (lepinguliste õigussuhete variatsioonidena) mõisteid. ).

Märkmed

1 Tsiviilõigus: 2 köites. II köide. Polutom I: Õpik / Toim. toim. prof. E.A. Sukhanov M., 1999. Lk 164.
2 Ibid. P.164.
3 Lepingulise kohustuse sisu on laiem kui alustehingu sisu, kuna mõned tingimused ei ole kindlaks määratud poolte kokkuleppel, vaid seaduse ja äritavaga.
4 Romanets Yu.V. Mõned tsiviillepingute kvalifitseerimise probleemid // Venemaa õiguse ajakiri. 2000. nr 1. Lk 53.
5 Tsiviilõigus. Õpik. II osa / Toim. A.P. Sergejeva, Yu.K. Tolstoi. M., 1997. Lk 9. 6Ioffe O.S. Võlaõigus. M., 1975. Lk 211.
7 Šeršenevitš G.F. Tsiviilõiguse kursus. T.2. SPb., 1908. S. 74.
8 Braginsky M.I., Vitryansky V.V. Lepinguõigus: üldsätted. M., 1997. Lk 116. Sellise väitega ei saa nõustuda, kuna lepingu sisu - tehing on selle tingimused (tähtaeg, hind, kvaliteet jne). Kuid see küsimus on teemast väljas, seega jääb see kommentaarideta.
9 Agarkov M.M. Nõukogude tsiviilõigusest tulenev kohustus. M., 1940. Lk 23.
10 Vt: Braginsky M.I., Vitryansky V.V. Lepinguõigus: üldsätted. M., 1997. S.224.
11 Tsiviilõigussuhete objektide küsimus on nii poleemiline, et see on endiselt paljude autorite jaoks huvitav teema. Artikli pealkiri on palju kitsam, seetõttu ei ole selle eesmärk seda teemat käsitleda.